1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
大阪市阿倍野区
59.9万円/㎡
前年比+7.2%
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エスリード文の里
大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 文の里駅 徒歩1分
1997年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 63.68㎡の場合
相場
3,524万円
55.3万円/㎡
2,231
3,093
3,955
4,816
AI査定結果
推定相場価格
3,524万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜3,955万円
48.6万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月16日
エスリード文の里
2,980万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 63.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 2,980万円 | 46.8万円 | 2階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 3,580万円 | 56.2万円 | 6階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 3,780万円 | 59.4万円 | 6階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 3,380万円 | 53.0万円 | 9階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,480万円 | 54.6万円 | 9階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,298万円 | 51.7万円 | 3階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,380万円 | 53.0万円 | 3階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,298万円 | 52.3万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 53.7万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,480万円 | 54.6万円 | 3階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は51.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | エスリード文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/01 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 北天下茶屋駅8分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/14 | メゾン阿倍野晴明丘壱番館 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅3分 | 4,080万円 | 52.3万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルデフラッツあべの丸山通 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅9分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/02 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ステイツ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 聖天坂駅6分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/08 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,598万円 | 47.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 3,200万円 | 52.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.88㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/03 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/13 | リーベスト北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 姫松駅12分 | 3,780万円 | 58.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/11 | シーズあべの・松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/11 | シャルマンフジあべの松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅4分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/27 | ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,950万円 | 51.8万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/20 | ステイツ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅4分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.17㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/14 | リエラ阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅7分 | 4,280万円 | 55.8万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | リエラあべの文の里 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅3分 | 3,480万円 | 55.9万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2026/01/12 | ユニックス常盤 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 文の里アーバンコンフォート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 3,398万円 | 55.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ファミールグラン北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅5分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/08 | ノバ阿倍野III番館 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅4分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、大阪市阿倍野区では7.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリード文の里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線文の里駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1984年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造